Komercinių pastatų administravimas
Kiekvienas komercinis pastatas reikalauja ypatingo dėmesio ir reguliarios priežiūros. Reguliari priežiūra padeda užtikrinti, kad eksploatavimo metu pastatas išliktų techniškai tvarkingas, saugus ir efektyvus, o tai tikrai turėtų būti komercinių patalpų savininkų siekis. Komercinio pastato administravimas ir techninė priežiūra gali apimti pačius įvairiausius darbus – nuo inžinerinių sistemų patikros iki smulkių remonto darbų. Tai reiškia, kad tokių pastatų priežiūra reikalauja ne tik daug laiko, bet ir specifinių žinių bei įgūdžių. Dėl šios priežasties, pastatų savininkams tikrai turėtų būti aktualios komercinių pastatų administravimo paslaugos, kurios bet kokių priežiūros darbų poreikį leidžia išspręsti greitai ir efektyviai.
Mes, NAT grupė, esame ilgametę patirtį turintis komercinių pastatų prižiūrėtojas, kuriam drąsiai galite patikėti visas užduotis, susijusias su pastato priežiūra ir administravimu. Teikdami administravimo paslaugas, vykdome nuolatinį namo techninės būklė stebėjimą, operatyviai šaliname bet kokio pobūdžio gedimus, stebime inžinerinių sistemų efektyvumą, padedame užtikrinti optimalų eksploatacinių išlaidų valdymą bei atliekame visus kitus priežiūros darbus, pagal individualų poreikį.
Platus paslaugų spektras, aukšta kvalifikaciją turinčių profesionalų komanda ir išskirtinis dėmesys kiekvienam klientui – pagrindinės priežastys, dėl kurių tikrai būsime rūpestingas Jūsų pastato prižiūrėtojas, kuris visada užtikrins nepriekaištingą priežiūrą ir administravimą.
Komercinių pastatų administravimas: teikiamos paslaugos
Komercinių pastatų administravimą apimantys darbai:
- Ūkvedžio paslaugos. Pastatų ūkio priežiūra, kuri apima įvairių techninių gedimų šalinimą, smulkius remonto darbus, inžinerinių ir apsaugos sistemų priežiūrą bei įvairias administracinio pobūdžio užduotis.
- Apskaitos rodmenų surinkimas. Visapusiškas apskaitos duomenų tvarkymas. Skaitiklių duomenų nuskaitymas nuotoliniu ir fiziniu būdu, apskaitos prietaisų remontas, susidėvėjusios įrangos keitimas, nuotėkio gedimų šalinimas ir kiti darbai, pagal individualų poreikį.
- Pastato energetinių išteklių optimizavimas. Energetiniai auditai, neefektyvios įrangos keitimas, įvairių sistemų modernizacija ir kiti darbai, kurie padeda padidinti pastato energetinį efektyvumą.
- Kiti pastatų priežiūros ir administravimo darbai. Pastato konstrukcijų apžiūra, defektų nustatymas bei pašalinimas, eksploatacinių išlaidų planavimas ir kiti darbai, pagal individualų susitarimą.
Tiek įvairios komercinio pastato konstrukcijos, tiek jame eksploatuojama įranga tikrai nėra apsaugotos nuo įvairių gedimų ir pažeidimų. Laiku nešalinami gedimai ir pažeidimai ilgainiui įprastai perauga į rimtesnes problemas, kurios gali pakenkti ne tik pastato saugumui ar funkcionalumui, bet ir jo ilgaamžiškumui. Komercinio pastato administratorius atlieka visus veiksmus, kurie padeda palaikyti nepriekaištingą pastato techninę būklę ir maksimalų visų sistemų efektyvumą. Tai reiškia, kad siekiant užtikrinti tinkamą nekilnojamo turto priežiūrą, komercinio pastato administravimo paslaugos yra neišvengiama būtinybė.
